英超最新积分榜多少岁才可以做户主,几岁可以

2021-12-18 13:58 | 已有162条评论

#记录乡村之美#

八九十年代的老瓦房子,在房子确权时,无人居住,垮掉了多年还需要登记吗?户主又该写谁的名字呢?

八九十年代的老瓦房,长年无人居住,确权登记时户主该写谁的名字

现如今的农民们,虽然生活条件都已全面得到了改善,许多农户也小有存款,还去乡镇,或者县市区购买了住房。但农村老家的房子,经过岁月风霜与时代的变迁,就出现了四种面貌:

第一代房子:清朝末年或者明国时期,祖宗所遗留下来的全木结构“四合院房屋。”由于多年无人居住,许多都已垮塌,有的仅剩几根零乱的房梁柱子在那儿,保存得好的廖廖无几,且都座落在深山树林丛中。

八九十年代的老瓦房,长年无人居住,确权登记时户主该写谁的名字

老家的村上就有这么几座,其中一座就很特别,至少10多年房主人也没有回来了。只剩下几根房梁柱子与一处宅基地在那儿了,我试着找出这房主人的电话来,但打过去都是空号。

怎么办呢,人家房子主人的户口毕竟还在村上啊。于是四处打听,三天后,好不容易从房主人的一个远房亲戚找到了号码。我马上拨了过去,电话通了,是一个年轻人的声音。

“喂!你好,请问是谁呢。”一口流利的普通话传了过来。我也用普通话对他说道,“哦,我们是你老家村委会的工作人员,目前啊,村上要进行房屋与宅基地的确权登记工作,想要了解一下清况,以便填写新的户主。”

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小伙子说道,“我们家呢,早年父母都相继已双亡,家里面三姊妹,我上面有一哥,下面还有一妹妹,但是妹妹已经出嫁在外。我大哥呢,早年把大学读完后,户口也迁了出去,目前就我一个人的户口在村上啊。我大学毕业后参加工作,就很少回老家了,哎,没有父母在的老家,回去会让我伤心。”

我对小伙子说道,“那这样吧,房子的面积你们三兄妹平摊吧。尽量抽时间回来,一人投点钱,把房子简单地修整一下,不然,以后,这种长期无人居住,化为平地的宅基地是个麻烦事情。”“好吧,那行,谢谢了,拜拜!”小伙挂断了电话。

第二代房子:80年代至90年代初的砖木结构老瓦房,许多地基还算完善,但由于许多房主人常年在外生活,很少回家翻瓦修整。房子上的瓦片、椁子檩子跨成了大小不等的窟窿,进屋的时候得非常小心,不然随时有被瓦片掉落击中的风险。

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我拨通了40岁的村民李大哥的电话,对他说道,“你老家的瓦房子确权时,户主登记谁的名字呢。”李大哥似乎很忙碌,对我说道,“兄弟啊,等一会儿我给你回电话过来。”

下午三点钟的时候,李大哥回电话了,对我说道,“兄弟啊,目前我们家在老家村上的户口本上面就四个人,我与老婆、我弟弟、还有我妈。但是你知道的,我长期在外做生意,也在市区买了房与车子,我母亲啊,又跟随我弟弟在外省生活,我弟媳又是少数民族人,户口不在村上,且弟弟也在外省安家立业。自从父亲去世后,我一直想与弟弟分户,但由于政策的限制,一直未能如愿。老家啊,平时就我偶尔回来看一次,你看,此次房子确权时,户主名字写我的行吗。”

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我对李大哥说道,“这是谁的想法呢?”他回道,“我老婆的想法啊。”我说道,“原来如此啊,但是,这样恐怕以后你们兄弟二人会有矛盾的吧。因为你们家四个人是在一个户口本上,而目前你母亲还健在,再说了,房子的宅基地以后也是你们兄弟二人的继承权利,目前啊,房子户主还是写你母亲的名字为妥啊。”

李大哥沉默了一会儿,对我说道,“那就按你说的办吧,我到时候给我老婆解释清楚就行。辛苦你了,兄弟,下次回来请你聚餐喝酒,说完他就挂断了电话。”

第三代房子:90年代至2000年初的砖混与砖木、水泥相结合的两层老式楼房。有句俗话叫人去楼空,比喻这些楼房与主人再合适不过了,房子整体比较地陈旧,窗户上面有一些蜘蛛网,房门紧闭,主人常期不回,房子缺少了某种生气。

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70岁的村民陈大婶在电话里说,“这房子啊,当年是我与老伴用了许多年的心血才修成的,如今老伴他去世了,两个儿子啊也长大成人安家立业了。如今在镇上各自买了一套房子,看我腿脚不方便,说什么也要让我在他们身边,所以就很少回家去了。”

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我问陈大婶,房子确权时户主写谁的名字呢。陈大婶说道,“小伙子啊,户主你就写我的名字吧。这样,目前对两个儿子媳妇都公平吧,他们妯娌间也不会争来吵去的。”我对陈大婶说,“这样也好,以后房子的宅基地毕竟儿子们是可以继承的,到时候一人一半就行。”

第四代房子:2000年初到2020年的钢筋混凝土结构楼房,这类房子是目前农村农民居住的主流房屋,但这类房子一般都是年老的父母在家给守着,顺带一点农业庄稼种植。

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50岁的村民周大哥就修了一座三层楼的房子,听他说当年花费了约60万元钱。两夫妻在外面打了五六年工,才把修房子借的钱还清啊。因为他的家庭比较地特别,周大哥的结发夫妻生了三个儿子,但早年因生小儿子难产,小孩保住了,大人却去世了。后来周大哥又结了二婚妻子,他二婚的老婆带来一个小孩,之后又生了一个小孩,他家庭一共就是五个儿子。

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周大哥说,“我这一辈子,也就只修这座房子了,将来五个儿子啊,说媳妇也看他们以后自己有没有能力了,我也没那个能力,也不会给他们再购买住房了,房主你就写我吧。”

于是,我在户主的那一栏上面,写下了他的名字。

朋友们,对农村的“房屋确权”有哪些看法呢,欢迎关注评论与留言!

@三农小涛的传奇

2021.7.16

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